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從行政性調(diào)控回歸到市場(chǎng)化運(yùn)行

內(nèi)容

一、中央六部委突然紛紛出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展松綁的新政策，是出于什么考慮

二、大家都把這次出臺(tái)的相關(guān)政策稱為“新政”，覺(jué)得新在哪兒

三、去年以來(lái)，我們也看到，很多地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)都出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的情況，覺(jué)得這次地產(chǎn)新政對(duì)于刺激樓市能起到多大的效果

四、我們也了解到有一些地方，特別是三四線城市，它的空置房面積還是比較大的，所以很多人認(rèn)為這次地產(chǎn)新政能夠幫助地產(chǎn)商消化庫(kù)存，但是很多人也覺(jué)得對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用可能不大，比如有人說(shuō)“二套房貸首付四成也救不了房產(chǎn)泡沫”，對(duì)這個(gè)問(wèn)題您怎么看

五、覺(jué)得新政策對(duì)于地產(chǎn)商能夠帶來(lái)什么幫助

六、這次新政給老百姓個(gè)人購(gòu)房放寬了條件，具體來(lái)講覺(jué)得政策給我們購(gòu)房會(huì)帶來(lái)哪些好處

七、我們關(guān)注到這次出臺(tái)的一系列政策當(dāng)中，有提到要鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)發(fā)放組合貸款，以支持居民家庭購(gòu)買(mǎi)自住房。之前我們的公積金貸款額度是提高了，但是相對(duì)于房?jī)r(jià)和貸款需求來(lái)說(shuō)仍然是杯水車(chē)薪，可能很多人愿意選擇組合貸款，但是現(xiàn)在組合貸款的審批比較復(fù)雜，時(shí)間也比較長(zhǎng)，可能在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中也很少被采用。覺(jué)得現(xiàn)在出臺(tái)的政策，對(duì)于這方面會(huì)帶來(lái)什么影響

八、一方面我們的政策對(duì)老百姓購(gòu)房是放寬了條件，但是另一方面，很多人在高興之余又擔(dān)心說(shuō)這會(huì)不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲呢?對(duì)這方面怎么看

九、對(duì)今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)做什么樣的預(yù)測(cè)

十、從投資的角度看，這次地產(chǎn)新政的出臺(tái)，也帶來(lái)了地產(chǎn)股的上漲，所以有媒體提出一個(gè)問(wèn)題：是買(mǎi)房子好呢，還是買(mǎi)地產(chǎn)股票好呢

十一、有一些人把這次出臺(tái)的政策稱為“救市”，對(duì)于這個(gè)說(shuō)法是否贊同

十二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了新階段，未來(lái)的房地產(chǎn)政策一定會(huì)去行政化，回到市場(chǎng)本質(zhì)的層面。那覺(jué)得這次的政策調(diào)整，是否符合您當(dāng)時(shí)的說(shuō)法和預(yù)測(cè)

十三、這次新政出臺(tái)之后，覺(jué)得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的格局會(huì)產(chǎn)生什么影響

十四、覺(jué)得未來(lái)要促進(jìn)房地產(chǎn)的健康發(fā)展，這也是我們《政府工作報(bào)告》當(dāng)中提出的要求，對(duì)這方面政府應(yīng)該做什么

對(duì)于提高政府規(guī)劃的科學(xué)化水平，您有什么具體的建議和看法?

對(duì)于這次政策調(diào)整，很多人會(huì)認(rèn)為這是因?yàn)閲?guó)民經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在面臨下行的壓力，給房地產(chǎn)市場(chǎng)松綁，對(duì)于提振國(guó)民經(jīng)濟(jì)有好處。對(duì)于這個(gè)說(shuō)法您怎么看?或者說(shuō)您覺(jué)得房地產(chǎn)行業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的大盤(pán)當(dāng)中具有多大的影響?