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【易憲容】房貸利率下降實際損失的是房主；重中之重是讓開發(fā)商把手中房子賣掉

宏觀經(jīng)濟(jì)

近期，樓市大招頻頻來襲，包括認(rèn)房不認(rèn)貸、降低房貸利率房價、降低“限購”城市首付比例，拉開樓市大寬松的序幕。這些政策釋放出哪些信號？后續(xù)樓市會迎來什么變化？能否觸底回升？對此，搜狐智庫對話了青島大學(xué)財富管理研究院教授易憲容。易憲容表示，政府出臺政策還是希望來救市，為當(dāng)前非常低迷的樓市帶來扭轉(zhuǎn)。但他也指出，“認(rèn)房不認(rèn)貸”這些政策短期內(nèi)看起來會起一點(diǎn)作用，但實際上并沒有什么效果?！胺孔釉谙碌那闆r下，認(rèn)

【易憲容】住房嚴(yán)重過剩；只要沒有投機(jī)炒作，學(xué)區(qū)房概念很快就會消失

宏觀經(jīng)濟(jì)

近日，多名中介人士稱，指導(dǎo)價限制自9月8日起被取消，目前海淀區(qū)29個熱點(diǎn)學(xué)區(qū)超出指導(dǎo)價的房源已可展示，而此前這些房源不能掛牌。取消指導(dǎo)價限制有何影響？人口負(fù)增長，疊加放開放寬除個別超大城市外的落戶限制，以后學(xué)區(qū)房的概念還會有嗎？近期，多城開展認(rèn)房不認(rèn)貸，政策疊加，對于活躍房市的效果有多大？ 搜狐智庫連線中國社會科學(xué)院金融研究所研究員易憲容，就以上問題進(jìn)行解答。易憲容表示，過去每次調(diào)整政策，效果比較

【吳曉求】11月22日，吳曉求出席“第四屆贛江金融高端論壇”

宏觀經(jīng)濟(jì)

11月22日，第四屆贛江金融高端論壇于南昌江西財經(jīng)大學(xué)舉行，主題為“中國金融：如何于變局中開新局”。中國人民大學(xué)副校長吳曉求教授做總結(jié)發(fā)言，他表示，對新的金融業(yè)態(tài)來說，必須構(gòu)建與它的風(fēng)險相匹配的風(fēng)險內(nèi)控體系，這對新的金融業(yè)態(tài)來說是當(dāng)前面臨最重要的任務(wù)。當(dāng)然同等重要的是，我們必須要監(jiān)管創(chuàng)新，制定一個和金融業(yè)態(tài)相匹配的外部監(jiān)管準(zhǔn)則，這兩者加起來就會推動金融的不斷創(chuàng)新、不斷的發(fā)展。當(dāng)然無論是內(nèi)控還是外部

【吳曉求】工農(nóng)中建招等銀行估值低于95%以上全球市場相類似的金融機(jī)構(gòu)

宏觀經(jīng)濟(jì)

2023年5月20日，以“堅定信心，高質(zhì)量金融發(fā)展服務(wù)中國式現(xiàn)代化”為主題的2023清華五道口全球金融論壇在京盛大開幕。中國人民大學(xué)原副校長、中國資本市場研究院院長吳曉求出席并發(fā)表演講。　　吳曉求表示，中國資本市場的30多年的變化有一些自己的特征，甚至在企業(yè)的估值理論中會出現(xiàn)一些新的元素，因此，對估值體系的研究是有巨大的探索空間、研究空間的?！　∷岬剑骸昂芏嗳藭?，為什么業(yè)績好的工農(nóng)中建、招商銀

【吳曉求】吳曉求談“中特估”：創(chuàng)新能力、并購能力因素影響了估值

宏觀經(jīng)濟(jì)

2023年8月29日，中國人民大學(xué)中國資本市場研究院院長、中國人民大學(xué)原副校長吳曉求在接受經(jīng)濟(jì)觀察報專訪時談到了對于“中國特色估值體系”（下稱“中特估”）的理解與認(rèn)識。吳曉求說，“中特估”的熱度雖然正在過去，但問題還停留在“并沒有得到完整的解釋”，所以它一直是困擾中國資本市場的一個問題。有人說“中特估”涵蓋央企控股和國企控股的企業(yè)，因為股東身份是央企和國企。很多人認(rèn)為這類企業(yè)從數(shù)據(jù)表現(xiàn)上看，估值是

【吳曉求】8月10日，吳曉求出席“光大銀行召開光大私行品牌升級線上發(fā)布會”

宏觀經(jīng)濟(jì)

光大銀行召開光大私行品牌升級線上發(fā)布會，原人民大學(xué)副校長、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳曉求參會并做出發(fā)言。吳曉求表示，狹義指的是資產(chǎn)管理，主要是收益率。強(qiáng)調(diào)它的市場性、收益性、競爭的特點(diǎn)。廣義指的是財富管理，是結(jié)構(gòu)化的，是人生財務(wù)規(guī)劃，涉及到資產(chǎn)端，負(fù)債端，流動性，周期性的安排。未來的重要盈利模式可能會走向金融服務(wù)，比如支付清算，交易，負(fù)債，資產(chǎn)端的管理，流動性的管理等。 未來中國社會，無論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向目標(biāo)

【吳曉求】高度重視資本市場資產(chǎn)供給端的制度改革

資本市場

8月24日，由中國數(shù)字金融合作論壇、中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院聯(lián)合主辦的“中國財富管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型大會——《中國財富管理能力評價報告（2023上）》發(fā)布會”暨“大金融思想沙龍（總第212期）成功舉辦。中國人民大學(xué)原副校長、中國資本市場研究院院長吳曉求圍繞發(fā)布會主題發(fā)表主旨演講，他首先指出，中國社會的財富結(jié)構(gòu)正在發(fā)生巨大的變化，財富管理的地位日益凸顯，其次剖析了財富管理的四大組成結(jié)構(gòu)并強(qiáng)調(diào)需求和供給是其

【吳曉求】估值理論體系中的中國元素｜資本市場

資本市場

如何構(gòu)建具有中國特色的估值理論體系，要以市場經(jīng)濟(jì)為前提，以尊重科學(xué)為原則，在充分地尊重人類文明優(yōu)秀成果的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)有估值體系增添中國視角、補(bǔ)充中國經(jīng)驗，做出增量貢獻(xiàn)。應(yīng)當(dāng)關(guān)注估值理論體系中的中國元素，需要重點(diǎn)關(guān)注制度文化背景，包括法律制度、傳統(tǒng)文化特別是經(jīng)濟(jì)制度背景的影響，這些需要從學(xué)術(shù)上進(jìn)行理性思考和研究。如何理解估值理論體系里中國元素的作用，具有巨大研究價值和理論拓展空間改革開放近45年來，

【吳曉求】資本市場改革的核心目標(biāo)應(yīng)該是提升市場的投資回報

資本市場

2023年9月6日下午，中國人民大學(xué)原副校長、國家金融研究院院長、金融學(xué)一級教授吳曉求為財政金融學(xué)院研究生新生講授新學(xué)年專業(yè)第一課，作了題為“資本市場成長的邏輯與中國資本市場的制度改革”的演講。財政金融學(xué)院院長莊毓敏教授主持了本次講座，近400名2023級研究生新生在現(xiàn)場聆聽了吳曉求教授的精彩講授。在兩個半小時的演講里，吳曉求教授從學(xué)術(shù)歷程談到治學(xué)態(tài)度，從宏觀經(jīng)濟(jì)談到法律制度，從資本市場的生成談到

【吳曉求】中國資本市場轉(zhuǎn)型，須重視制度設(shè)計的漏洞

資本市場

受訪者吳曉求系中國人民大學(xué)原副校長、中國資本市場研究院院長、金融學(xué)一級教授，本文轉(zhuǎn)自9月2日“經(jīng)濟(jì)觀察報”微信公眾號，原標(biāo)題為《吳曉求：中國資本市場一定要完成功能轉(zhuǎn)型》?！　『诵恼　睦碚摲此伎?，當(dāng)時股權(quán)分置改革后如何保持市場供求關(guān)系的平衡，完善市場的功能——由原來的融資市場逐步走向財富管理市場或者說投資市場，我們在制度設(shè)計上面有重大漏洞。　　資產(chǎn)供給端改革的核心是讓A股市場能夠形成一個各方正

【王國剛】中國金融高質(zhì)量發(fā)展之要義

金融形勢與熱點(diǎn)

黨的二十大報告鄭重宣告：“從現(xiàn)在起，中國共產(chǎn)黨的中心任務(wù)就是團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民全面建成社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國、實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)，以中國式現(xiàn)代化全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興。”建設(shè)中國式現(xiàn)代化是貫穿新中國 70 多年社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主線，也是黨的幾代領(lǐng)導(dǎo)核心始終不渝領(lǐng)導(dǎo)全國人民努力奮斗的目標(biāo)。與他國現(xiàn)代化相比，中國式現(xiàn)代化既有共同特征，更有基于自己國情的鮮明特色、本質(zhì)要求和重大原則。它的本質(zhì)要求是

【王國剛】中國資本市場發(fā)展進(jìn)入了新時代，改革與發(fā)展如影相隨

供給側(cè)改革

　由《中國經(jīng)營報》社主辦的2023上市公司高質(zhì)量發(fā)展論壇于7月25日在北京舉行，主題為“蓄積新動能 提質(zhì)促發(fā)展”。中國社科院學(xué)部委員、中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院教授王國剛出席并致辭?！　≌劶爸袊Y本市場的發(fā)展，王國剛表示，中國資本市場發(fā)展進(jìn)入了新時代，在這個新時代中，改革與發(fā)展如影相隨，在改革中發(fā)展，在發(fā)展中改革?！　　皬陌l(fā)展目標(biāo)來說，二十大提出從現(xiàn)在起，我們走上了建設(shè)中國式現(xiàn)代化的新征程。中國資本

【王國剛】正確認(rèn)識資本機(jī)制 依法治理股市

宏觀經(jīng)濟(jì)

“高質(zhì)量發(fā)展是建設(shè)中國式現(xiàn)代化的首要任務(wù)，中國資本市場發(fā)展的基本目標(biāo)就是要推進(jìn)中國式現(xiàn)代化建設(shè)?！敝袊缈圃簩W(xué)部委員、中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院國家一級教授王國剛指出。王國剛表示，黨的二十大報告指出，要“健全資本市場功能。提高直接融資比重。加強(qiáng)反壟斷和反不正當(dāng)競爭。破除地方保護(hù)和行政壟斷。依法規(guī)范和引導(dǎo)資本健康發(fā)展”。這是中國資本市場改革發(fā)展的基本遵循。談到如何促進(jìn)股市高質(zhì)量發(fā)展，王國剛建議，必須依

【新望】疫情是中國制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新起點(diǎn)

宏觀經(jīng)濟(jì)

【導(dǎo)語】中制智庫研究院院長新望表示，疫情可能是中國制造的新起點(diǎn)。疫情催生了新商業(yè)模式、新產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)、新領(lǐng)域。因此，將會迎來中國制造高質(zhì)量發(fā)展的新周期。新冠肺炎疫情的爆發(fā)與全球蔓延，對制造業(yè)的影響顯而易見。疫情期間，企業(yè)在采購、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)均受到影響。而資金壓力對中小制造業(yè)企業(yè)的影響更不容小覷。但業(yè)內(nèi)專家判斷，疫情對經(jīng)濟(jì)增速負(fù)面沖擊總體可控，中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變。中國是制造業(yè)大國，

【新望】把握制造業(yè)投資新趨勢

宏觀經(jīng)濟(jì)

“制造業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的主體，是科技創(chuàng)新的主戰(zhàn)場，是立國之本、興國之器、強(qiáng)國之基?！啊　《髨蟾嬷赋?，未來五年是中國全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家開局起步的關(guān)鍵時期，要堅持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實體經(jīng)濟(jì)上，推進(jìn)新型工業(yè)化，加快建設(shè)制造強(qiáng)國、質(zhì)量強(qiáng)國、航天強(qiáng)國、交通強(qiáng)國、網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國、數(shù)字中國?！　?1月28日下午，由思維財經(jīng)&投資者網(wǎng)主辦、中制智庫聯(lián)合主辦的2022年度思維財經(jīng)投資者年會在上海成功舉